Vallado de Fincas en Mallorca

Lejos de lo que se pueda creer, el vallado de una finca no es opcional, sino que es una necesidad práctica y legal, especialmente en zonas rústicas, pues:

• Establece los límites exactos de su propiedad, previniendo invasiones o disputas con colindantes.
• Impide el acceso de personas no autorizadas, vehículos y animales, protegiendo la propiedad de terceros o evitando que el ganado se escape.
• En algunos municipios es un requisitos obligatorio.

Decidir vallar tu finca tiene grandes ventajas, como:

• Protección de la zona, estableciendo los límites para transeúntes.
• Funciona como medida de protección contra la fauna salvaje que pueda colarse en tu propiedades.
• Consigues mayor privacidad, pudiendo levantar un muro para proteger la finca.
• Marcas el límite de la propiedad, lo que te permite gestionarla de mejor forma a la hora de realizar obras o ciertas actividades, sobre todo agrícolas o ganaderas.
• Un buen cerramiento puede aumentar el valor de la propiedad, porque la hace más atractiva y señorial desde fuera.

Ofrecemos un servicio profesional, que garantiza:

• La durabilidad del cerramiento, pues elegimos materiales que son resistentes a la corrosión y pueden soportar el clima salino de Mallorca.
• Ofrecemos asesoramiento, sobre la altura máxima, distancias y los materiales que están permitidos por el Consell de Mallorca.
• Optimizamos el coste de los materiales y el tiempo de instalación.

Por norma general, si que es necesario obtener una licencia o una comunicación previa al poner un vallado en una finca en Mallorca. Ahora bien, depende del tipo de obra.

Si se trata de una obra menor, como puede ser la instalación de un vallado de madera o unas mallas, suele bastar con una comunicación previa. Pero si es una obra de mayor envergadura, como muros de piedra, entonces sí que puede ser necesaria una licencia de obra mayor.

No hay de que preocuparse: Una vez que has contratado nuestros servicios, nosotros nos hacemos cargo de todos los trámites (incluyéndolo como gasto en el presupuesto).

Disponemos de una gran variedad entre las que elegir, con soluciones que se adaptan tanto a la estética tradicional del campo como a vuestras necesidades.

Estas son nuestras soluciones:

Vallados con rejilla trenza

Son ideales para delimitar grandes extensiones de terreno rústico, siendo la solución más económica y rápida de instalar. Su punto fuerte es que son muy resistentes a la presión de animales, y es visualmente permeable.

Vallados barnizados

También conocidos como cerramientos de rejilla rígida, se usan para delimitar el perímetro más cercano a la vivienda, o ciertas áreas de una urbanización, como por ejemplo la zona de la piscina.

El acabado barnizado es estético, y añade una capa extra de protección contra la corrosión y el clima, garantizando una mayor vida útil.

Vallados con palos de madera

Es la opción que mejor se integra en el paisaje, y la recomendamos para fincas con un diseño más tradicional o en el que se busque conseguir más privacidad.

¿Dónde podemos instalar este cerramiento? Puede usarse para cerrar una zona ajardinada, corrales o como un elemento decorativo de la entrada de la finca, proporcionando un aspecto natural y acogedor.

En el caso de los caminos públicos, la normativa exige que se respete el dominio público y la servidumbre del paso, es decir, el vallado nunca puede invadir el camino.

Ahora bien, cuando se linda con otra propiedad, la altura, separación y el tipo de material está regulado por la ordenanza municipal, para evitar los conflictos entre los vecinos. Se puede instalar para delimitar el límite de cada propiedad, pero siempre cumpliendo con la normativa municipal.

Lo normal es que este sea de 1.5-2 metros de altura como mucho, pero depende de la calificación urbanística del suelo.

Antes de iniciar el trabajo, investigaríamos todo para informarle de cuál es la altura máxima que podemos instalar en su finca.

¡Muy importante! Hay que recordar que muchos suelos de la isla son rocosos o tienen un alto contenido en arcilla. Con una cimentación sólida, y adecuada a la tipología, una vez instalado el cerramiento evitamos el movimiento de los postes o el desplome del muro con el paso del tiempo o por fuertes vientos.

Si, instalando por ejemplo, una malla cinegética, se podrá controlar el movimiento del ganado dentro del recinto, evitando que se escapen.

La instalación de cualquier sistema de paso, ya sea una puerta o portón, está dentro de la licencia de cerramiento, siempre y cuando no se modifique sustancialmente la estructura del vallado.

Ahora bien, si quiere que la puerta se automática, es decir, que requerirá de una acometida eléctrica, en ese caso tendremos que trabajar siguiendo las normativas de seguridad eléctrica.

Puede ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto de nuestra página web, o llamándonos por teléfono.

Le enviaremos a un técnico que medirá la parcela que hay que vallar, le informará sobre las opciones que disponemos y le asesorará sobre cuál es la más indicada según el tipo de clima. En 24-48 horas le enviaremos un presupuesto, cerrado, con todos los gastos desglosados y detallados.

Depende del tamaño de esta. También varía según el tipo de material que vayamos a utilizar. No se preocupe, nos aseguraremos de hacer el trabajo de forma rápida y eficaz, causando las mínimas molestias a los residentes de la finca.

Por supuesto, podemos evaluar el estado del cerramiento, realizándole el mantenimiento pertinente o realizando los cambios que sean oportunos para que siga protegiendo su propiedad.

El desplazamiento no es ningún problema para nosotros. Estamos instalados en la isla principal, pero podemos desplazarlos a cualquiera de alrededor y realizar el trabajo. ¡Solo indíquenos a dónde ir!